日々の診療や医院経営でお忙しく、ご自身の資産形成や将来に向けた対策に関心がある先生方。
特に、税金対策や老後資金など、お金に関する悩みを抱えている先生方。
現在の経済状況（トランプ関税など）がご自身の資産にどのような影響を与えるかを知りたい先生方。
不動産投資、特に**投資用マンション（区分マンション）**による資産形成や節税の仕組みについて学びたい先生方。
ご自身の高い社会的信用力を活かした、他人資本（銀行融資）を活用した資産形成に興味がある先生方。
リスクを比較的抑えながら、所得税・住民税や将来の相続税対策も同時に行いたい先生方
この動画は、東京ミライズの安田氏が、トランプ関税による経済状況と不動産への影響を解説します。日経平均急落や円高などの現状を踏まえ、経済変動に左右されにくい投資用マンション（区分マンション）投資を紹介。ドクターの高い信用力を活かした他人資本活用や、団体信用生命保険、高い節税効果、インフレ対策などのメリットを説明し、個別シミュレーションも案内します。
動画のトピックス
・株式会社東京ミライズの概要、企業理念、ドクター専門の資産形成・節税支援実績について.
・ドクターの先生方が抱えやすい悩み（経営、病気・怪我のリスク、お金周り）と、それに対するサポート体制について.
・トランプ関税の背景、内容、及び発表による日本経済への影響（日経平均株価の急落、円高など）について.
・日本からの主要な輸出品目（自動車、建築用機械、自動車部品、半導体など）が関税の影響を受ける可能性について.
・将来的に医薬品にも関税がかかる可能性についての懸念.
・今後の経済展望として考えられること（日銀の利上げペース、国内の物価高・インフレ見通し、賃金変動の予測）について.
・過去の経済変動（バブル崩壊、ITバブル、リーマンショック、コロナショック）と日経平均株価の長期的な推移について.
・不動産価格の長期的な上昇傾向、特に首都圏・近畿圏での状況について.
・円高が国内不動産（特に実需・海外投資家向け物件）の購入意欲に与える影響の可能性について.
・投資用マンション（区分マンション）の特徴と、経済の大きな波に左右されにくく、賃料収入に価格が影響されやすい理由について.
・不動産価格が収益還元法によって決定される仕組み（年間賃料とエリアごとの還元利回り）について.
・区分マンション投資が、ドクターにとって自己資金を抑え、比較的リスクを少なく始められる投資手段であること.
・区分マンション投資の主なメリット（団体信用生命保険によるローン残債ゼロ、インフレ対策、売却益、家賃収入、所得税・住民税対策、相続税対策、ドクターの高い信用力を活かした他人資本活用）について.
・区分マンション投資による節税の仕組み（不動産事業の経費計上、赤字と本業所得の合算、減価償却費の活用）について.
・不動産投資におけるリスク（空室、金利変動、修繕費、価格変動、災害）について.
・先生方の年齢や年収に合わせた個別シミュレーションの案内について
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